7 Rue Jean de Bourbon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°13 bis.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean de Bourbon, 43000 Espaly-Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbousset à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Auguste Aymard à 293 mètres
- - Ecole Maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Paradis à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean de Bourbon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean de Bourbon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Rue Jean de Bourbon se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean de Bourbon par rapport à Espaly-Saint-Marcel et à Haute-Loire
À Espaly-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean de Bourbon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Espaly-Saint-Marcel et 10.64 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean de Bourbon à Espaly-Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean de Bourbon est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Espaly-Saint-Marcel, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espaly-Saint-Marcel a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 7 Rue Jean de Bourbon à Espaly-Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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