2 Rue du Four, 43100 Fontannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Four, 43100 Fontannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontannes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legta De Bonnefont à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Fontannes à 60 mètres
- - Ecole Elémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Fontannes et à Haute-Loire
À Fontannes, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Fontannes et -9.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontannes a augmenté de 18.76 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 2 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Rue du Four à Fontannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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