2 clos du Prieuré, 43150 Goudet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 clos du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 clos du Prieuré, 43150 Goudet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goudet.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 clos du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 clos du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 clos du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 clos du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 clos du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 clos du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 clos du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 clos du Prieuré par rapport à la voie
Sur clos du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 clos du Prieuré se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 clos du Prieuré par rapport à Goudet et à Haute-Loire
À Goudet, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 clos du Prieuré se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Goudet et -38.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudet a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 2 clos du Prieuré à Goudet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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