2 rue Édith Barthélémy, 43150 Goudet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Édith Barthélémy, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Édith Barthélémy, 43150 Goudet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Goudet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 rue Édith Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Édith Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Édith Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Édith Barthélémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Édith Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Édith Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Édith Barthélémy dans son marché local
Prix du 2 rue Édith Barthélémy par rapport à la voie
Sur rue Édith Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 rue Édith Barthélémy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Édith Barthélémy par rapport à Goudet et à Haute-Loire
À Goudet, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Édith Barthélémy se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Goudet et -43.1 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goudet a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2023 à 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 rue Édith Barthélémy à Goudet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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