2 Chemin des Graillères, 43200 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Graillères, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Graillères, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Graillères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Graillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Graillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Graillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Graillères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Graillères par rapport à la voie
Sur Chemin des Graillères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Chemin des Graillères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Graillères par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Graillères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grazac et -16.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 2 Chemin des Graillères à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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