4 Rue de Cluny, 43200 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cluny, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Cluny, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cluny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cluny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cluny par rapport à la voie
Sur Rue de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 Rue de Cluny se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cluny par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cluny se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 9.08 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 4 Rue de Cluny à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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