8 Rue de Cluny, 43200 Grazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 187 € à 1 514 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue de Cluny, 43200 Grazac, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 et de 4.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de Cluny, 43200 Grazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré fortifié à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prieuré à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 118 mètres

Ventes au 8 Rue de Cluny

Les 2 ventes au 8 Rue de Cluny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2020

160 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Rue de Cluny, 43200 Grazac

15 avril 2024

246 700 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Rue de Cluny, 43200 Grazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Cluny(1 410€)

12 Rue de Cluny(1 410€)

3 Rue de Cluny(1 406€)

1 Rue de la Vallée(1 411€)

3 Rue de la Vallée(1 410€)

4 Chemin des Lavandieres(1 405€)

3 Rue du Fiadou(1 407€)

68 Rue Lafayette(1 409€)

Prix du 8 Rue de Cluny dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cluny par rapport à la voie

Sur Rue de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue de Cluny se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cluny par rapport à Grazac et à Haute-Loire

À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cluny se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Grazac et -14.93 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.