4 Rue de la Fraternité, 43200 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue de la Fraternité, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1440 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedemont (D43) à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1235 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternité se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -0.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
