8 Rue de Saint Martial, 43200 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de Saint Martial, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Martial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Martial dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Martial par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Rue de Saint Martial se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Martial par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Martial se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -3.63 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
