12 Rue du Fiadou, 43200 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fiadou, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Fiadou, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fiadou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fiadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fiadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fiadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fiadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fiadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fiadou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fiadou par rapport à la voie
Sur Rue du Fiadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue du Fiadou se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fiadou par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fiadou se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Grazac et -12.43 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
