14 Rue du Monteil, 43200 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Monteil, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Monteil, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 14 Rue du Monteil
Une vente a été recensée au 14 Rue du Monteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Monteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Monteil dans son marché local
Prix du 14 Rue du Monteil par rapport à la voie
Sur Rue du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 14 Rue du Monteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Monteil par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Monteil se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Grazac et -20.16 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 14 Rue du Monteil à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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