25 Rue Lafayette, 43200 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Lafayette, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Grazac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 509 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lafayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 25 Rue Lafayette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lafayette se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Grazac et -20.4 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 25 Rue Lafayette à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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