31 Rue Lafayette, 43200 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Lafayette, 43200 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lafayette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Lafayette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 31 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 31 Rue Lafayette se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lafayette par rapport à Grazac et à Haute-Loire
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lafayette se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a baissé de 18.74 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2021 à 2 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 31 Rue Lafayette à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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