2 Route Imperiale, 43450 Grenier-Montgon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Imperiale, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Imperiale, 43450 Grenier-Montgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grenier-Montgon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Imperiale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Imperiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Imperiale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Imperiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Imperiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Imperiale dans son marché local
Prix du 2 Route Imperiale par rapport à la voie
Sur Route Imperiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Route Imperiale se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Imperiale par rapport à Grenier-Montgon et à Haute-Loire
À Grenier-Montgon, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Imperiale se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Grenier-Montgon et -31.96 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenier-Montgon a augmenté de 137.2 % sur 1 an et augmenté de 109.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2022 à 500 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Route Imperiale à Grenier-Montgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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