4 bis Montée du Fayard, 43140 La Séauve-sur-Semène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Montée du Fayard, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Montée du Fayard, 43140 La Séauve-sur-Semène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Montée du Fayard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Montée du Fayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Montée du Fayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Montée du Fayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Montée du Fayard dans son marché local
Prix du 4 bis Montée du Fayard par rapport à la voie
Sur Montée du Fayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 4 bis Montée du Fayard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Montée du Fayard par rapport à La Séauve-sur-Semène et à Haute-Loire
À La Séauve-sur-Semène, le prix moyen des appartements atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Montée du Fayard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de La Séauve-sur-Semène et 30 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Montée du Fayard à La Séauve-sur-Semène
Le loyer moyen estimé au 4 bis Montée du Fayard est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à La Séauve-sur-Semène, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Séauve-sur-Semène a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
