17 Avenue Danton, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Danton, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 594 mètres
- - Langeac à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Ecole Maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 619 mètres
Ventes au 17 Avenue Danton
Une vente a été recensée au 17 Avenue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 17 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 17 Avenue Danton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Danton par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Danton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langeac et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Danton à Langeac
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Danton est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.7 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
