19 bis Avenue Danton, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Danton, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 590 mètres
- - Langeac à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Ecole Maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Danton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Danton dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 19 bis Avenue Danton se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Danton par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue Danton se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Langeac et -36.23 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Danton à Langeac
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Danton est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
