32 Avenue Danton, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Danton, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 419 mètres
- - Langeac à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Ecole Maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Danton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 32 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 32 Avenue Danton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Danton par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Danton se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Langeac et 27.86 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 32 Avenue Danton à Langeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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