10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 60 mètres
- - Langeac à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 37 mètres
- - Ecole Maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 232 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Langeac et -32.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
