10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 917 € à 947 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°3 bis et de 18.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 60 mètres
- Langeac à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 37 mètres
- Ecole Maternelle à 220 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 232 mètres

Ventes au 10 Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 10 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2021

175 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

6 mai 2024

163 000 €(1 216 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue de la Gare(1 099€)

3 Avenue de la Gare(1 149€)

7 Avenue de la Gare(1 100€)

12 Avenue de la Gare(1 100€)

2 Avenue de la Gare(1 088€)

1 Avenue de la Gare(1 075€)

14 Avenue de la Gare(1 145€)

15 Avenue de la Gare(1 144€)

Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Langeac et -41.27 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.