24 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 970 € à 1 516 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 24 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langeac à 124 mètres
- Langeac à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- Ecole Maternelle à 181 mètres
- Ecole Elémentaire à 205 mètres

Ventes au 24 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

116 800 €(1 168 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

24 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de la Gare(1 211€)

20 Avenue de la Gare(1 287€)

27 bis Avenue de la Gare(1 211€)

18 Avenue de la Gare(1 205€)

29 Avenue de la Gare(1 182€)

34 Avenue de la Gare(1 184€)

17 Avenue de la Gare(1 140€)

Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -22.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.