24 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 24 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 124 mètres
- - Langeac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Ecole Maternelle à 181 mètres
- - Ecole Elémentaire à 205 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 24 Avenue de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gare se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Langeac et -24.71 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
