31 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 21.88 % à celui du n°34 et de 22.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de ville à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 76 mètres
- - Langeac à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole Maternelle à 169 mètres
- - Ecole Elémentaire à 184 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 31 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -9.07 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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