20 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Margeride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Margeride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 20 Avenue de la Margeride se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Margeride par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Margeride se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -8.08 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
