34 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 991 mètres
- - Ecole Elémentaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Margeride
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Margeride. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 34 Avenue de la Margeride se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Margeride par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Margeride se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -12.33 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
