4 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Avenue de la Margeride, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 679 mètres
- - Langeac à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 924 mètres
- - Ecole Maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 686 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Margeride
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Margeride, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 4 Avenue de la Margeride se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Margeride par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Margeride se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Langeac et -25.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
