10 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 53 mètres
- - Langeac à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole Maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 10 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Leclerc par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langeac et 13.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 10 Avenue du Général Leclerc à Langeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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