12 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 51 mètres
- - Langeac à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 674 mètres
- - Ecole Maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langeac et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.7 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
