12 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gevaudan, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 960 mètres
- - Langeac à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1356 mètres
- - Ecole Maternelle à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Gevaudan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Gevaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gevaudan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Gevaudan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gevaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Gevaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gevaudan dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gevaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 12 Avenue du Gevaudan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gevaudan par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gevaudan se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -1.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
