24 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 1 117 € à 1 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°31 et de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 24 Avenue du Gevaudan, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 1583 mètres
- Langeac à 2058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1993 mètres
- Ecole Maternelle à 1849 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 1748 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Gevaudan

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Gevaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue du Gevaudan(1 112€)

27 Avenue du Gevaudan(1 143€)

33 Avenue du Gevaudan(1 116€)

1 Voie des Mineurs(1 143€)

1 Chemin du Breigat(1 144€)

7 Chemin du Breigat(1 140€)

3 Chemin de Bouvagnat(1 112€)

11 Chemin du Breigat(1 141€)

Prix du 24 Avenue du Gevaudan dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Gevaudan par rapport à la voie

Sur Avenue du Gevaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 24 Avenue du Gevaudan se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Gevaudan par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Gevaudan se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -27.91 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.