22 Avenue du Velay, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 431 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Velay, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Avenue du Velay, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 458 mètres
- Langeac à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1081 mètres
- Ecole Maternelle à 1095 mètres
- Ecole élémentaire privée La Présentation à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Velay

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue du Velay(1 434€)

23 Avenue du Velay(1 221€)

14 Avenue du Velay(1 226€)

27 Avenue du Velay(1 433€)

28 Avenue du Velay(1 431€)

19 Avenue du Velay(1 225€)

17 Avenue du Velay(1 157€)

15 Avenue du Velay(1 158€)

Prix du 22 Avenue du Velay dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Velay par rapport à la voie

Sur Avenue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 22 Avenue du Velay se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Velay par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Velay se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -9.77 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.