7 Avenue du Velay, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Velay, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Velay, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Bertrand à 269 mètres
- - Langeac à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Ecole Maternelle à 923 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Velay dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Velay par rapport à la voie
Sur Avenue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Avenue du Velay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Velay par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Velay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langeac et -32.87 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 7 Avenue du Velay à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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