4 Avenue Victor Hugo, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 45 mètres
- - Langeac à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole Maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 60 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Hugo se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Langeac et -38.77 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
