2 Chemin de Malsan, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Malsan, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin de Malsan, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 179 mètres
- - Langeac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole Maternelle à 619 mètres
- - Ecole Elémentaire à 599 mètres
Ventes au 2 Chemin de Malsan
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Malsan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Malsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Malsan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Malsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Malsan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Malsan par rapport à la voie
Sur Chemin de Malsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Chemin de Malsan se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Malsan par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Malsan se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -8.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
