5 Impasse de Lattre de Tassigny, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Lattre de Tassigny, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 110 mètres
- - Langeac à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Ecole Maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Impasse de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 5 Impasse de Lattre de Tassigny se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Lattre de Tassigny par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Lattre de Tassigny se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -17.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Lattre de Tassigny à Langeac
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Lattre de Tassigny est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
