2 Impasse des Olliers, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Olliers, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Olliers, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 249 mètres
- - Langeac à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Ecole Maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Olliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Olliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Olliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Olliers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Olliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Olliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Olliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Olliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Olliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Impasse des Olliers se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Olliers par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Olliers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Langeac et -38.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 2 Impasse des Olliers à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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