9 Impasse Jules Valles, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jules Valles, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Jules Valles, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 138 mètres
- - Langeac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Ecole Maternelle à 131 mètres
- - Ecole Elémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jules Valles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jules Valles par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 Impasse Jules Valles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jules Valles par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jules Valles se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -29.24 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 9 Impasse Jules Valles à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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