8 Impasse Latour, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Latour, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Latour, 43300 Langeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 176 mètres
- - Langeac à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Ecole Maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Latour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Latour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Latour dans son marché local
Prix du 8 Impasse Latour par rapport à la voie
Sur Impasse Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 8 Impasse Latour se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Latour par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Latour se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Langeac et -45.82 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 8 Impasse Latour à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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