8 Impasse Parmentier, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Parmentier, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 168 mètres
- - Langeac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Ecole Maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Parmentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 8 Impasse Parmentier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Parmentier par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Parmentier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Langeac et -37.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 8 Impasse Parmentier à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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