4 Place André Roux, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Place André Roux, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 147 mètres
- - Langeac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Ecole Maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place André Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place André Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place André Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place André Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place André Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place André Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Place André Roux à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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