3 Place de la Paix, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Paix, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 881 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 80 mètres
- - Langeac à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Ecole Maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Place de la Paix se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Paix par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Paix se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Langeac et 18.74 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Paix à Langeac
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Paix est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Langeac, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.7 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
