13 bis Place Jules Maigne, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Jules Maigne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 112.47 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 bis Place Jules Maigne, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 269 mètres
- - Langeac à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Ecole Maternelle à 282 mètres
- - Ecole Elémentaire à 263 mètres
Ventes au 13 bis Place Jules Maigne
Les 2 ventes au 13 bis Place Jules Maigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Jules Maigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Jules Maigne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Jules Maigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Jules Maigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Jules Maigne dans son marché local
Prix du 13 bis Place Jules Maigne par rapport à la voie
Sur Place Jules Maigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 13 bis Place Jules Maigne se situe 111.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Jules Maigne par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place Jules Maigne se situe 127 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 72.74 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
