3 Place Paul Bert, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Paul Bert, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 110 mètres
- - Langeac à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Ecole Maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Bert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Bert par rapport à la voie
Sur Place Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Place Paul Bert se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Bert par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Paul Bert se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Langeac et -38.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 3 Place Paul Bert à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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