4 Rue AlexAndré Bertrand, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue AlexAndré Bertrand, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue AlexAndré Bertrand, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 122 mètres
- - Langeac à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole Maternelle à 84 mètres
- - Ecole Elémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue AlexAndré Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue AlexAndré Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue AlexAndré Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue AlexAndré Bertrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue AlexAndré Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue AlexAndré Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue AlexAndré Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Rue AlexAndré Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue AlexAndré Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 Rue AlexAndré Bertrand se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue AlexAndré Bertrand par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue AlexAndré Bertrand se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Langeac et -44.67 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 4 Rue AlexAndré Bertrand à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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