10 Rue André Olivier, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Olivier, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 24.68 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue André Olivier, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 164 mètres
- - Langeac à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Ecole Maternelle à 110 mètres
- - Ecole Elémentaire à 96 mètres
Ventes au 10 Rue André Olivier
Une vente a été recensée au 10 Rue André Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Olivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Olivier dans son marché local
Prix du 10 Rue André Olivier par rapport à la voie
Sur Rue André Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 10 Rue André Olivier se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Olivier par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Olivier se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Langeac et -46.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 10 Rue André Olivier à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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