2 Rue Bel Air, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Bel Air, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 893 mètres
- - Langeac à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 923 mètres
- - Ecole Elémentaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -10.89 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
