13 Rue de l'Enclos, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue de l'Enclos, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 378 mètres
- - Langeac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole Maternelle à 399 mètres
- - Ecole Elémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 13 Rue de l'Enclos se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Enclos par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Enclos se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Langeac et -30.02 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
