10 Rue de la Bourzede, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bourzede, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Bourzede, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 234 mètres
- - Langeac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Ecole Maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 410 mètres
Ventes au 10 Rue de la Bourzede
Les 2 ventes au 10 Rue de la Bourzede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bourzede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bourzede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bourzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bourzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bourzede dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bourzede par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourzede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 10 Rue de la Bourzede se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bourzede par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bourzede se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Langeac et -36.8 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 10 Rue de la Bourzede à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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