6 Rue de la Bourzede, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bourzede, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 39.71 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Bourzede, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 173 mètres
- - Langeac à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole Maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Bourzede
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Bourzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bourzede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Bourzede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bourzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bourzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bourzede dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bourzede par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourzede, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 6 Rue de la Bourzede se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bourzede par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Bourzede se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Langeac et 48.03 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 72.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 6 Rue de la Bourzede à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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