623 Rue de la Bourzede, 43300 Langeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 623 Rue de la Bourzede, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°548 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 623 Rue de la Bourzede, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 223 mètres
- - Langeac à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Ecole Maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 623 Rue de la Bourzede
Aucune vente n'a été recensée au 623 Rue de la Bourzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 623 Rue de la Bourzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 623 Rue de la Bourzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 623 Rue de la Bourzede dans son marché local
Prix du 623 Rue de la Bourzede par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourzede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 623 Rue de la Bourzede se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 623 Rue de la Bourzede par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 623 Rue de la Bourzede se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -29.18 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 623 Rue de la Bourzede à Langeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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