12 Rue de la Charite, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Charite, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 57.75 % à celui du n°11 et de 57.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Charite, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 286 mètres
- - Langeac à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Ecole Maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 291 mètres
Ventes au 12 Rue de la Charite
Les 2 ventes au 12 Rue de la Charite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Charite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Charite, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Charite dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Charite par rapport à la voie
Sur Rue de la Charite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 Rue de la Charite se situe 51.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Charite par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Charite se situe 62.57 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 23.28 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
