13 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 1 037 €/m²0 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de la Magnanerie, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Langeac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 283 mètres
- - Langeac à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Haut Allier à 565 mètres
- - Ecole Maternelle à 786 mètres
- - Ecole Elémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 13 Rue de la Magnanerie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Magnanerie par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Magnanerie se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Langeac et -29.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
